FX 家計改善プロジェクト　

これから住宅ローンを組む方も既に住宅ローンを組んでいる方も住宅ローンの

返済は今後の生活に影響を与えると思います。ゼロ金利解除で銀行からの借入れ

利率は上昇しつつあります。ではこの住宅ローンの返済を少しでも軽減する方法は

ないのでしょうか?

住宅ローンは現在2%前後から3%前後のものまでさまざまな種類・期間のものが

あり、あなたのライフスタイルに合わせて選ぶことができます。

自己資金1,000万円で3,000万円の住宅を購入する場合あなたならどうしますか?

１、1,000万円を頭金にして2,000万円を借り入れる。
２、全額3,000万円を借り入れ、1,000万円はFXで運用する。

FXの仕組みを理解すれば
２、全額3,000万円を借り入れ、1,000万円はFXで運用する。
が非常に有効であることがわかります。

【住宅ローン革命 くりっと400】夢のマイホームを手に入れる超画期的なノウハウ

1,000万円をUSD/JPY・EUR/JPY・AUD/JPY・NZD/JPYに250万円ずつ運用します。
レバレッジは無理のないもとして運用しますので約2倍として見ました。
約500万円分ずつ4通貨ペア購入します。

USD/JPY　買い　40,000米ドル
EUR/JPY　買い　30,000ユーロ
AUD/JPY　買い　50,000オーストラリアドル
NZD/JPY　買い　60,000ニュージーランドドル

スワップ金利は以下の数値として計算します。
USD/JPY　145円　　EUR/JPY　130円　　AUD/JPY　135円　　NZD/JPY　150円

一日あたり2,545円　一年で928,925円　一ヶ月で約77,410円　が
金利収入として入ります。

3,000万円の借入れを返済期間30年・利率が3%とします。
一年間の返済は元金が100万円、利息が90万円とします。

190万円のうち上記で示した928,925円、およそ90万円がFXによって返済に
充てるてることができます。ですから実質返済額は1年間で100万円です。

FXの運用益がない場合は月額およそ159,000円を返済することになりますが
FXの運用益を差し引くと月額およそ84,000円の返済ですむこになります。

１、1,000万円を頭金にして2,000万円を借り入れる。場合はどうでしょか？
2,000万円の借入れを返済期間30年・利率が3%とします。
一年間の返済は元金が67万円、利息が60万円とします。
合計で127万円、月額およそ106,000円支払うことになります。

実際は毎月現金が減っていくのでこれよりも返済額は減っていきます。
説明しやすくわかりやすい数値にしております。

さあ、どっちがとくでしょうか?
２、全額3,000万円を借り入れ、1,000万円はFXで運用する。が
有効であることが理解していただけましたか?

スワップ金利だけを自由に受け取ることができるFX口座が

外為どっとコムです。

5,000円以上のスワップ金利があれば自動振替もしてくれます。
つまり、振替先を住宅ローンの引落口座に一度指定してしまえば何もしないで
定期的に口座にお金が振込まれます。

いかがですか?100万円でも10万円でもあなたのライフスタイルに合わせて
ダウンサイジングしていただければ住宅ローン返済の悩みも軽減できる
のではないでしょうか？